後湖片區領漲全市 漢口三環內房價集體破九千元銀行信貸房屋貸款全省皆可處理
如果你想在漢口買單價在8000多元/平方米的房子？難！記者昨日陪同漢口購房者走訪發現，漢口三環內房價集體突破9000元/平方米。
章先生想在漢口買房，他說，漢口二環內便宜的楊汊湖、古田房價都已上萬。記者昨日陪他在三環內最便宜的後湖看房。在配套差些的塔子湖片，陌陌屋和國際百納80多平方米的中間樓層房價要9200元。片區最便宜的均價8900元的天合園，章先生看中的戶型隻有24樓以上，最便宜的也要9100多元。章先生感嘆，工薪族買房壓力太大。
最便宜片區房價領漲全市
記者瞭解到，去年我市房價漲幅的平均水平在500多元/平方米，而後湖近兩年每年房價都以千元級上漲，成為全市漲幅最快的區域。
在後湖一直走片區最低價路線的星悅城，2011年年底首次開盤時封頂價為6999元/平方米，到瞭2013年下半年推盤時均價已漲到8400元/平方米，現在到瞭9200-9400元，兩年漲瞭2000多元。後湖片主力樓盤幸福時代，2012年上市時均價8300元，現在漲到瞭1萬元。
市房管局有關人士分析認為，這與近兩年後湖交通、商業配套逐漸成熟有關，這裡集中瞭漢口多數剛需購房，供需兩旺，因此房價穩步上漲。
未來"一二三"環房價可能為"三二一"
漢口房價未來走勢怎樣？武漢知名房產專傢殷躍建預測，隨著漢口片區各項配套完善、經濟持續發展，未來漢口"一、二、三"環對應的房價可能是"三、二、一"，即一環、二環、三環未來相對應的價格分別為3萬、2萬、1萬元。
記者瞭解到，目前一環內，漢口兩個臨江項目房價在2.4萬元/平方米左右，二環的寶豐路幾個樓盤價格在1.8萬元/平方米左右，三環內的百步亭附近多樓盤已經達到瞭1萬元/平方米上下。
房產專傢李國政也認為，漢口作為城市核心片區，各項配套齊全。即便在2008年、2011年兩撥降價潮中，價格仍堅挺，參照杭州等副省級城市，內環價格達到3萬元/平方米是很有可能的。
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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-11/08264130161.shtml
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