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信貸借貸黃頁貸款全省皆可處理一次性付款 急套現房東自降價10%
??盡管年初的市場交投活躍度延續去年年底升溫的態勢，但二手房價與去年12月相信貸彰化溪洲信貸房貸雲林大埤房貸比仍有小幅下滑跡象，主要原因在於一次性付款購房個案中，不少能夠獲得業主較大幅度的讓價，令物業最終成交價遠低於市場價，促使整體市場成交均價出現輕微下降。
??而來自合富置業成交數據顯示，今年1月廣州二手住宅成交均價為21348元/平方米，環比下降3.3%，同比亦出現3.8%的降幅。
??農歷年前通常會有急於資金周轉的業主，以較筍的價格放售物業套現，合富置業市場經理梁燕明介紹說，今年年初亦有相當數量的急售筍盤出現在二手市場上，業主出於急速出售套現的考慮，往往對一次性付款購房者給予更大的讓價幅度。與去年12月整體市場二手房小業主願意給予的平均讓價幅度僅6.7%相比，今年1月錄得的一次性付款購房個案，二手房小業主願意給予的讓價幅度高達10.3%。
??即便如此，今年1月二手市場上一次性購房比例仍出現下降的趨勢。梁燕明分析，由於今年業主急售的物業以總價100萬元以上的房源居多，制約瞭一部分預算較低的一次性付款購房者入市積極性的釋放，令今年1月整體二手市場一次性付款購房個案占比下降。據合富置業成交數據，今年1月一次性付款購房個案僅占整體二手房市場成交的33%，略低於去年12月的39%，亦明顯低於去年1月的42%。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-10/07565970701710744929171.shtml
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